Tableau de surfaces
| Étage |
Nature |
Surface(s) |
Loyer annuel |
Loyer annuel/m² |
Provision pour charges |
Nb parkings |
Parking inclus dans le prix |
Disponibilité |
|
RDC
|
Bureaux |
146 m² |
30 000,08 € HT-HC/an |
205,48 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
Immédiate |
Description.
Brother Real Estate vous propose des bureaux à la location de 146 m² dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel.
Il est composé de 4 bureaux avec fenêtres sur rue, parquet, hall d’accueil, cuisine, WC, espace photocopieur et rangements, climatisation, fibre et une grande cave saine de 14 m² avec rangements.
Disponible immédiatement.
- good
- Cloisonnement récent
- Fenêtres traditionnelles
- Parquet
- Plafond staff
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
Conditions juridiques.
- Type de bail : Professionnel
- Durée de bail : 6
- Régime fiscal : TVA
- Règlement des loyers : Trimestriel et avance
- Régime d’indexation : Annuel
Certifications / Labels.
BORDEAUX MERIADECK.
Avec ses tours classées à l’architecture singulière, Mériadeck, grand quartier de Bordeaux qui se déploie sur près de 28 hectares, est avant tout un des principaux quartiers administratif et commercial de Bordeaux. Sous l'ère de Jacques Chaban-Delmas et de l'architecte et urbaniste Jean Royer, Bordeaux a déjà de grandes ambitions ; y développer un quartier tertiaire de premier plan ; c'est ainsi que ce grand projet devient une des opérations les plus ambitieuses de France avec la Part-Dieu à Lyon. Aujourd'hui, avec près de 44.000 m² de commerces et 11 hôtels, Mériadeck créer plus de 1.500 emplois en sein de la ville sans compter ceux du secteur administratif. Sa localisation au cœur de la ville est idéale et permet un accès aux principales lignes transports en commun dont le tram A en direction de Mérignac. C’est aujourd’hui un secteur en pleine transformation puisqu’un projet de renouvellement urbain encourageant l’implantation d’entreprises et de commerces a été lancé par la ville de Bordeaux.
Diagnostic énergétique.
- CE (Consommation énergétique) : En cours
- GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Bureaux à vendre – 146 m² – Immeuble indépendant
Ces bureaux, d’une superficie totale de 146 m², sont situés dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle.
L’espace se compose de 4 bureaux distincts, tous dotés de fenêtres donnant sur rue, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les sols en parquet apportent un cachet soigné et chaleureux à l’ensemble des locaux.
L’agencement est complété par un hall d’accueil, idéal pour recevoir la clientèle, une cuisine, des WC, un espace dédié au photocopieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant l’organisation quotidienne.
En annexe, une grande cave saine de 14 m², équipée de rangements, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Les bureaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d’un raccordement à la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité.
Disponibilité immédiate.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).
Votre sélection
Vous avez ajouté une offre dans votre sélection.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez-nous !
