Location
Bureaux
Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 70 m² - non divisible
Loyer annuel 15 599,50 € HT-HC/an
Loyer m²/an 222,85 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 6 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Facile d'accès au pied du tram dans les Chartrons, vous bénéficierez d'un quartier vivant pourvu de commerces et de services !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2025-10-042
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 70m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 70m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 70m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 70m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 70 m² 15 599,50 € HT-HC/an 222,85 € HT-HC/m²/an 5,14 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

A deux pas de la place des Chartrons et du Jardin Public, venez découvrir ces bureaux lumineux au 1er étage d'un immeuble de caractère. La surface se compose de 4 bureaux dont deux supérieur à 20 m².
Idéal professions libérales, ces bureaux sont disponibles de suite.
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Plafond staff
  • Chauffage électrique
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
    • La Pointe
    • Le Carré
    • Aux P'tits Comptoirs
  • Aéroport : 30 minutes de l'aéroport en voiture
  • Gare : 20 minutes de la gare en tram (direct)

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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