Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux d’environ 268 m² à proximité immédiate du Parc des Expositions et à 500 m de la station de tram Palais des Congrès (ligne C – accès direct à la Gare Saint-Jean en 25 minutes). Situés au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec patio central, ces bureaux traversants ont été entièrement rénovés en 2022 et bénéficient d’un système de chauffage/climatisation neuf installé en 2024. Le plateau se compose d’un open space et de bureaux cloisonnés, d’une cuisine équipée, de 4 sanitaires privatifs. Facilement accessibles via les bus (Richaud, Rond-Point Marie Fel) et l’autoroute A63, ces locaux en excellent état sont disponibles immédiatement et conviendront parfaitement à toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel, moderne et bien desservi.
- very good
- Open-space
- Baies vitrées
- Moquette
- Dalle minérale
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Pré-câblage / Goulotte périphérique
- Escalier
- Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre
- Parking sécurisé
Description.
BORDEAUX LAC - BRUGES.
Plusieurs restaurants à toute proximité
Crèche People & Baby à 5 minutes en voiture
Plusieurs hôtels à toute proximité ( Pullman, Novotel, Ibis, Mercure...)
Centre commercial Auchan Lac à 5 minutes
Casino Barrière, Palais des congrès, Palais des expositions à quelques mètres à pied
Aéroport : 15 minutes en voiture
Gare : 40 minutes en tram C /
20 minutes en voiture
Bus : Liane 32 - Arrêt Ricaud à 20 mètres /
Liane 25 - Arrêt Rond Point Marie Fel à 20 mètres
Tramway : Tram C - Palais des Congrès à 500 mètres
Axes routiers : Sortie rocade 4C à 100 mètres
Conditions juridiques.
Diagnostic énergétique.
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