Location
Bureaux
Avenue de Chavailles, 33520 Bruges

Bureaux
Surface 220,50 m² - non divisible
Loyer annuel 33 075 € HT-HC/an
Loyer m²/an 150 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Bureaux disponible immédiatement
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
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Réf. LB-2025-02-053
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 220.5m²
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 220.5m²
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 220.5m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 220,50 m² 33 075,00 € HT-HC/an 150 € HT-HC/m²/an 38,73 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

A Bruges, au sein d'un immeuble de bureaux Brother Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 125 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux. Ces bureaux en très bon état, sont cloisonnés (cloisons amovibles et open space) et équipés (baie de brassage, plinthes périphériques, RJ45, fibre optique, climatisation réversible en faux plafond, pavé LED). Bureaux lumineux et fonctionnels + cuisine équipée. 4 places de stationnement privatives en extérieur sur un site sécurisé complètent ce bien.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • SAS d'entrée
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX LAC - BRUGES.

Bordeaux-Lac est un quartier développé et attractif. Depuis plusieurs années ce secteur a bénéficié d'un programme de développement urbain exceptionnel. À l’instar de son nouvel éco-quartier Ginko, un développement tertiaire important à vu le jour sur ce secteur en 2018 avec l'implantation d'un nouveau centre commercial de près de 22.000 m². Face au lac, nous retrouvons sur ce territoire une offre de service de transport en commun importante mais aussi de nombreux commerces de proximité. Depuis la place des Quinconces jusqu’au Stade Matmut Aquitaine, le tram C permet une accessibilité aux différents quartiers tertiaires de Bordeaux-Lac. Sa proximité avec les accès rocade lui confère une situation idéale pour accueillir des entreprises souhaitant s'y développer, tout en conservant une proximité avec Bordeaux Centre.
  • 50 m
  • 200 m
  • 80 m
  • Aéroport : 15 mn
  • Gare : 20 mn
  • Bus : n°15-33-35
  • Tramway : Tram C

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
u sein de l'immeuble GRAND ANGLE, à BRUGES , vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 125 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux. Ces bureaux en très bon état, sont cloisonnés (cloisons amovibles et open space) et équipés (baie de brassage, plinthes périphériques, RJ45, fibre optique, climatisation réversible en faux plafond, pavé LED). Bureaux lumineux et fonctionnels + cuisine équipée. 4 places de stationnement privatives en extérieur sur un site sécurisé complètent ce bien.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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