Location
Bureaux
Rue du Professeur Dangeard, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 810 m² - divisible
Divisibilité À partir de 90 m²
Loyer annuel 64 800 € HT-HC/an
Loyer m²/an 80 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Ces bureaux conviendront parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel bénéficiant d'un accès facile à la rocade !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2025-02-038
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 810m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 810m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 810m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 810m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 810m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 810m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 240 m² 19 200 € HT-HC/an 80 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 0 - Immédiate
RDC Bureaux 240 m² 19 200 € HT-HC/an 80 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 90 m² 7 200 € HT-HC/an 80 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 240 m² 19 200 € HT-HC/an 80 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 1 OUI Immédiate

Description.

Implantés dans un secteur en plein essor de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation.
* Locaux climatisés : confort optimal pour vos équipes
* Stationnements disponibles : praticité au quotidien pour salariés et clients
* Environnement dynamique et en développement, idéal pour des activités tertiaires

Une opportunité rare d’implanter vos bureaux dans un quartier à fort potentiel, alliant accessibilité et loyers compétitifs !
  • average
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX NORD.

Le secteur Bordeaux Nord mixe zones d’activités tertiaires et parcs d’activités avec des quartiers comme Bordeaux-Lac, l'éco-quartier Ginko, le parc du Tasta et le Parc Chavailles à Bruges. De grandes entreprises ont fait le choix de ce secteur qui allie infrastructures routières à proximité de la rocade mais aussi services aux entreprises. Les derniers projets de mise en 2x3 voies de la rocade et la création de nouvelles sorties vers la ville de Bruges ont mis en valeur la qualité d'accessibilité de ce secteur. Tout naturellement, nous retrouvons sur ce secteur la zone de fret de Bordeaux-Nord irriguée par l'autoroute A10. Quelques infrastructures commerciales mais aussi sportives y sont implantées : le Parc des Expositions, le Stade Matmut Atlantique, le Centre commercial Bordeaux-Lac...
    • Restaurant O'Block - Block'Out Bordeaux
    • L'Aquitania
    • Le Point Routier
    • MAM ORIGAMI
    • Crèche La Berge du Lac
    • Pullman Bordeaux Lac
    • All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac
    • Sure Hotel by Best Western, Bordeaux Lac
  • Aéroport : 15 minutes en voiture
  • Gare : 35 minutes en voiture
  • Bus : Bus 32, 75, 76
  • Axes routiers : Sortie 4 Bordeaux Lac à 2 minutes

Diagnostic énergétique.

Bureaux

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

Batiment E2

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

Batiment E3

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

MASTERCLUB

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.
En savoir plus Paramétrer vos cookies