Location
Bureaux
Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles

Bureaux
Surface 180 m² - divisible
Divisibilité À partir de 25 m²
Loyer annuel 43 200 € HT-HC/an
Loyer m²/an 216 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Cet espace unique est une opportunité rare pour les entreprises cherchant à évoluer dans un environnement atypique et dynamique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2024-11-044
À louer Bureaux - Bègles 33130 - 180m²
À louer Bureaux - Bègles 33130 - 180m²
À louer Bureaux - Bègles 33130 - 180m²
À louer Bureaux - Bègles 33130 - 180m²
À louer Bureaux - Bègles 33130 - 180m²
À louer Bureaux - Bègles 33130 - 180m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 120 m² 30 240 € HT-HC/an 252 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 25 m² 5 400 € HT-HC/an 216 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 35 m² 7 560 € HT-HC/an 216 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Ce hangar, autrefois à usage industriel, a été repensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre de travail moderne et inspirant.
Ce tiers-lieux propose un judicieux mélange d’espaces communs, propices à la synergie et à la créativité, et de bureaux privatifs, offrant un cadre calme et personnalisé. Les conditions de location sont modulables avec une durée d'engagement de 6 mois minimum et une évolution possible dans les espaces disponibles.
La liste complète des espaces actuellement disponibles (bureaux privatifs, open spaces, etc.) est accessible sur demande. En sus, solutions de stockage sur site.
  • very good
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Coworking
  • Durée de bail : De gré à gré
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
    • Maison PIP
    • Le Mancicidor
    • Le P'ti Poulet
    • Micro-crèche KoKooN Moga Bègles
    • Mairie - Crèche municipale 3 Ptits Tours
    • Micro-crèche Prélude
  • Aéroport : 20 minutes en voitures
  • Gare : 10 minutes en voiture
  • Bus : Ligne 15, 23, 35, 73, 85
  • Tramway : Ligne C - Calais Centujean

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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