Location
Bureaux
Quai de Brazza, 33100 Bordeaux

Bureaux
Surface 431 m² - divisible
Divisibilité À partir de 75 m²
Loyer annuel 61 610,60 € HT-HC/an
Loyer m²/an 167,70 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : %HT du loyer annuel HT-HC
Proche des grands axes routiers !
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
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Réf. LB-2024-11-005
À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 431m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 431m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 431m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 431m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 431m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 78 m² 13 080,60 € HT-HC/an 167,70 € HT-HC/m²/an 30,46 € HT/m²/an 0 - Immédiate
RDC Bureaux 178 m² 30 794 € HT-HC/an 173 € HT-HC/m²/an 34,05 € HT/m²/an 0 - Immédiate
RDC Bureaux 100 m² 17 736,00 € HT-HC/an 177,36 € HT-HC/m²/an 36,84 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 75 m² 0 € HT-HC/an 0,00 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Quartier Brazza - Au sein d'un immeuble de bureaux indépendant, Brother Real Estate vous propose 431 m² de bureaux divisibles. A visiter !
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Mensuel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX RIVE DROITE.

Le secteur de la Rive droite, porté depuis 2021 par l’OIM Arc Rive Droite et qui regroupe près de 11 communes, tend à accélérer l’économie de la Métropole en soutenant des projets innovants. Véritable berceau économique et artisanal de la Métropole de Bordeaux, ce secteur devient stratégique pour étendre et faire évoluer la qualité de services des entreprises et l'employabilité du secteur. Desservie par le tram A et la Gare Cenon Pont-Rouge, la Rive Droite est amenée à s'étendre davantage ainsi qu'à multiplier ses infrastructures ces prochaines années. Ce secteur est une aubaine puisqu'il constitue une réserve foncière permettant d'attirer de nouveaux acteurs économiques. Citons aussi : les secteurs de Brazza, l'éco-quartier de la ZAC Bastide Niel, le secteur de Bassens...

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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