Location
Bureaux
Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 425,10 m² - non divisible
Loyer annuel 55 263 € HT-HC/an
Loyer m²/an 130 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Idéal pour des sociétés recherchant une localisation stratégique
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
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Réf. LB-2024-10-016
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 425.1m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 425.1m²

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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 425,10 m² 55 263,00 € HT-HC/an 130 € HT-HC/m²/an 39 € HT/m²/an 10 OUI Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose des bureaux à louer de 425 m² à Mérignac, proche aéroport et rocade. Emplacement stratégique avec plusieurs places de parking disponible
  • good
  • Fenêtres traditionnelles
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • 200 m
  • 200 m
  • 100 m
  • Aéroport : 3 mn
  • Gare : 20 mn
  • Tramway : Tram A - arrêt "Caroline Aigle'

Diagnostic énergétique.

Bâtiment D

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

Bâtiment E

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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