Location
Bureaux
Quai des Chartrons, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 960 m² - divisible
Divisibilité À partir de 140 m²
Loyer annuel 240 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 250 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 125 postes
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Idéalement situé pour une école ou toute autre activité de formation.
Pierre-Marie Dauvin
Réf. LB-2024-09-039
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 960m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 960m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 960m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 960m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 960m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 650 m² 162 500 € HT-HC/an 250 € HT-HC/m²/an 27 € HT/m²/an 0 - 01/01/2025
2 Bureaux 170 m² 42 500 € HT-HC/an 250 € HT-HC/m²/an 27 € HT/m²/an 0 - 01/01/2025
3 Bureaux 140 m² 35 000 € HT-HC/an 250 € HT-HC/m²/an 27 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Au cœur des Chartrons de Bordeaux, Brother Real Estate vous propose des bureaux qui permettent d'accueillir écoles et autres types d'établissements de formation. Classé en ERP4, ce bâtiment bénéficie d'une façade sur les Quais de Bordeaux.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Escalier
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • A toute proximité
  • Aéroport : 25 min
  • Gare : 15 min
  • Bus : Numéro 56
  • Tramway : Ligne B - Arrêt CHARTRONS

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.