Location
Bureaux
Rue Lafayette, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 126 m² - non divisible
Loyer annuel 35 028 € HT-HC/an
Loyer m²/an 278 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 14 postes
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Une adresse prestigieuse pour des locaux "plug and play".
Valérie Dombrowski
Valérie Dombrowski
Contactez-moi
Réf. LB-2024-09-020
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 126m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 126m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 126m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 126m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 126m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
3 Bureaux 126 m² 35 028 € HT-HC/an 278 € HT-HC/m²/an 64 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Place des quinconces, dans un immeuble récemment restructuré, nous vous proposons l'opportunité de louer un plateau de bureaux lumineux de 126 m² entièrement câblé, cloisonné (possibilité de conserver le mobilier).
Le plateau est composé de 4 bureaux dont 3 bureaux de 2 à 4 personnes, 1 salle de réunion, une kitchenette.
Une deuxième salle de réunion est à disposition également.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
  • Multitudes
  • People and Baby
  • Aéroport : 30 min
  • Gare : 15 min
  • Tramway : TRAM A - B - C
  • Station vélo : Vcub
  • Parking public : Jean-Jaurès & Tourny

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Place des quinconces, dans un immeuble récemment restructuré, nous vous proposons l'opportunité de louer un plateau de bureaux lumineux de 126 m² entièrement câblé, cloisonné (possibilité de conserver le mobilier).
Le plateau est composé de 4 bureaux dont 3 bureaux de 2 à 4 personnes, 1 salle de réunion, une kitchenette.
Une deuxième salle de réunion est à disposition également.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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