Location
Bureaux
Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 135 m² - non divisible
Loyer annuel 29 999,70 € HT-HC/an
Loyer m²/an 222,22 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Pratique pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement, sans frais supplémentaires.
Valérie Dombrowski
Valérie Dombrowski
Contactez-moi
Réf. LB-2024-09-018
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 135 m² 29 999,70 € HT-HC/an 222,22 € HT-HC/m²/an 14 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Locaux loués "plug and play" (cloisonnés, câblés, meublés).
Entre Gambetta, Mériadeck et St Seurin, nous vous proposons des bureaux de grande qualité de 75 m², bénéficiant d'un cloisonnement vitré modulables.
Les locaux sont loués meublés.
Une cave de 60 m² permet le stockage ainsi que des réunions informelles.
Les locaux sont climatisés et câblés, prêts à l'emploi.
  • Rénové
  • Open-space
  • Parquet
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX MERIADECK.

Avec ses tours classées à l’architecture singulière, Mériadeck, grand quartier de Bordeaux qui se déploie sur près de 28 hectares, est avant tout un des principaux quartiers administratif et commercial de Bordeaux. Sous l'ère de Jacques Chaban-Delmas et de l'architecte et urbaniste Jean Royer, Bordeaux a déjà de grandes ambitions ; y développer un quartier tertiaire de premier plan ; c'est ainsi que ce grand projet devient une des opérations les plus ambitieuses de France avec la Part-Dieu à Lyon. Aujourd'hui, avec près de 44.000 m² de commerces et 11 hôtels, Mériadeck créer plus de 1.500 emplois en sein de la ville sans compter ceux du secteur administratif. Sa localisation au cœur de la ville est idéale et permet un accès aux principales lignes transports en commun dont le tram A en direction de Mérignac. C’est aujourd’hui un secteur en pleine transformation puisqu’un projet de renouvellement urbain encourageant l’implantation d’entreprises et de commerces a été lancé par la ville de Bordeaux.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Plusieurs crèches à toute proximité
  • Hôtel Burdigala à 50 mètres
  • Plusieurs commerces à toute proximité et centre commercial Mériadeck à 50 mètres
  • Aéroport : 25 minutes en voiture
  • Gare : 25 minutes via la liane 1
  • Bus : Liane 1 et 16
  • Tramway : Tram A et B à 3 minutes à pied
  • Parking public : Met Park Gambetta à 20 mètres

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Locaux loués "plug and play" (cloisonnés, câblés, meublés).
Entre Gambetta, Mériadeck et St Seurin, nous vous proposons des bureaux de grande qualité de 75 m², bénéficiant d'un cloisonnement vitré modulables.
Les locaux sont loués meublés.
Une cave de 60 m² permet le stockage ainsi que des réunions informelles.
Les locaux sont climatisés et câblés, prêts à l'emploi.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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