Vente
Bureaux
Chemin de lou Tribail, 33610 Cestas

Bureaux
Surface 794 m² - divisible
Divisibilité À partir de 300 m²
Prix de vente 2 199 380 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 41 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Les locaux ont été refaits à neufs ! salle de sport et espaces de stockage de 120m²
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. VB-2024-09-001
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
À vendre Bureaux - Cestas 33610 - 794m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 494 m² 2 770 € HD/m² 6 OUI Immédiate
1 Bureaux 300 m² 2 770 € HD/m² 6 OUI Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose en exclusivité à la vente des locaux intégralement rénovés. Tous les espaces sont dotés de lumière naturelle. Intégralement rénovés en 2022, ces espaces sont spacieux, très agréables et fonctionnels pour accueillir une société souhaitant promouvoir la qualité de vie au travail. 12 stationnement privatifs et un espace de 120 m² pour du stockage avec porte sectionnelle complète ces bureaux.
  • Rénové
  • Cloisonnement récent
  • Larges fenêtres
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Borne électrique
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
  • A proximité
  • Aéroport : 15 min

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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