Location
Bureaux
Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 0,00 m² - non divisible
Loyer annuel 0,00 € HT-HC/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail nous contacter
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Ces bureaux se distinguent par son prix et son emplacement stratégique
Térence Tauhiro
Contactez-moi
Réf. LB-2024-08-008
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité

Description.

Au cœur des chartrons, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 90 m² à louer au 1er étage d'un immeuble ancien, plein de charme, situé à deux pas de toute commodités ! Les bureaux disposent de 4 grandes pièces, d'un balcon, de sanitaire et d'une kitchenette.
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Chauffage gaz
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • 50 m
  • 200 m
  • 200 m
  • 100 m
  • Aéroport : 20 mn
  • Gare : 10 mn
  • Bus : Arrêt Paul doumer - n°5/15
  • Tramway : Arrêt Paul doumer - Tram C
  • Axes routiers : 10 mn
  • Station vélo : 100 m
  • Parking public : Parking public METPARK - Cité mondiale

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Brother Real Estate vous propose un espace de bureaux de 90 m² situé dans le quartier des Chartrons, un secteur emblématique de Bordeaux reconnu pour son charme et son atmosphère unique. Niché dans un immeuble ancien, ce local allie le cachet de l'authenticité à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de travail élégant et inspirant.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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