Tableau de surfaces
| Étage |
Nature |
Surface(s) |
Loyer annuel |
Loyer annuel/m² |
Provision pour charges |
Nb parkings |
Parking inclus dans le prix |
Disponibilité |
|
1
|
Bureaux |
142,05 m² |
21 307,50 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
1
|
Bureaux |
157,65 m² |
23 647,50 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
1
|
Bureaux |
121,90 m² |
18 285,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
1
|
Bureaux |
112,50 m² |
16 875,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
2
|
Bureaux |
121,90 m² |
18 285,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
2
|
Bureaux |
157,65 m² |
23 647,50 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
2
|
Bureaux |
112,50 m² |
16 875,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
2
|
Bureaux |
142,05 m² |
21 307,50 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
3
|
Bureaux |
121,90 m² |
18 285,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
3
|
Bureaux |
157,65 m² |
23 647,50 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
3
|
Bureaux |
112,50 m² |
16 875,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
3
|
Bureaux |
142,05 m² |
21 307,50 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
4
|
Bureaux |
106,30 m² |
15 945,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
|
4
|
Bureaux |
194,10 m² |
29 115,00 € HT-HC/an |
150 € HT-HC/m²/an |
0,00 € HT/m²/an |
0 |
- |
31/12/2024 |
Description.
Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en connexion directe avec Bordeaux par un réseau efficace de transports en commun (tramway A, lignes de bus, navettes fluviales Bat3) complété par des accès rapides à la rocade et à l’A10. Cette bonne qualité de desserte lui permet de profiter du rayonnement de la capitale girondine.
- Neuf
- Open-space
- PVC
- Plafond staff
- Climatisation réversible
- Pré-câblage / Goulotte périphérique
- Ascenseur
- Escalier
Conditions juridiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée de bail : 3/6/9
- Régime fiscal : TVA
- Règlement des loyers : Trimestriel et avance
- Régime d’indexation : Annuel
Certifications / Labels.
BORDEAUX RIVE DROITE.
Le secteur de la Rive droite, porté depuis 2021 par l’OIM Arc Rive Droite et qui regroupe près de 11 communes, tend à accélérer l’économie de la Métropole en soutenant des projets innovants. Véritable berceau économique et artisanal de la Métropole de Bordeaux, ce secteur devient stratégique pour étendre et faire évoluer la qualité de services des entreprises et l'employabilité du secteur. Desservie par le tram A et la Gare Cenon Pont-Rouge, la Rive Droite est amenée à s'étendre davantage ainsi qu'à multiplier ses infrastructures ces prochaines années. Ce secteur est une aubaine puisqu'il constitue une réserve foncière permettant d'attirer de nouveaux acteurs économiques. Citons aussi : les secteurs de Brazza, l'éco-quartier de la ZAC Bastide Niel, le secteur de Bassens...
Au pied de la Résidence
Au pied de la Résidence
Groupe scolaire, piscine, salle de spectacle, pôle santé, Polyclinique des 4 pavillons
Gare : St Jean à 16 minutes en voiture,
Gare SNCF de Cenon à 15 minutes en bus
Bus : Bus lignes 27, 64, 67, 68 à 3 minutes à pieds
Tramway : Ligne A arrêt La Buttinière à 6 minutes en bus
Axes routiers : N89
Diagnostic énergétique.
- CE (Consommation énergétique) : En cours
- GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en connexion directe avec Bordeaux par un réseau efficace de transports en commun (tramway A, lignes de bus, navettes fluviales Bat3) complété par des accès rapides à la rocade et à l’A10. Cette bonne qualité de desserte lui permet de profiter du rayonnement de la capitale girondine.
Le développement de la rive droite s’accélère dans le sillage de grandes réalisations et de projets
structurants (Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Métropole Arena, pont Simone Veil…). Conjugués aux
opérations de reconquête urbaine des quartiers actuellement en cours sur la ville, ils promettent à Lormont de se doter d’une attractivité toujours plus grandissante.
Implanté en léger retrait de l’avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier composé de 5
bâtiments, dont un, accueillant des bureaux et locaux commerciaux;
30 places en sous-sol et 25 extérieurs.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).
Votre sélection
Vous avez ajouté une offre dans votre sélection.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez-nous !
