Location
Bureaux
Cours d'Albret, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 100 m² - non divisible
Loyer annuel 24 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 240 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 8 postes
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Très belle adresse pour des professions libérales.
Valérie Dombrowski
Contactez-moi
Réf. LB-2024-08-001
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 100m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 100 m² 24 000 € HT-HC/an 240 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Dans le quartier du Palais de Justice, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre, nous vous proposons à la location un plateau composé de 4 grands bureaux, d'une petite cuisine. Les prestations anciennes sont conservées, parquets, moulures. Très belle luminosité et beaux volumes.
  • average
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Professionnel
  • Durée de bail : 6
  • Régime fiscal : CRL
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Aéroport : 20 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Bus : République Ligne 24, 20, 86
  • Tramway : Ligne A - Palais de Justice
  • Parking public : Parking République

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Dans le quartier du Palais de Justice, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre, nous vous proposons à la location un plateau composé de 4 grands bureaux, d'une petite cuisine. Les prestations anciennes sont conservées, parquets, moulures. Très belle luminosité et beaux volumes.
Idéal professions libérales.
Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.
En savoir plus Paramétrer vos cookies