Location
Bureaux
Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Bureaux
Surface 250 m² - non divisible
Loyer annuel 55 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 220 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Rare sur le secteur, ce bâtiment indépendant est idéal pour un accès gare rapide et ses bureaux déjà cloisonnés pour une installation rapide.
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2024-07-016
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 250m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 250m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 250 m² 55 000 € HT-HC/an 220 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - 01/01/2025

Description.

A 5 minutes à pied de la gare, à proximité du quartier d'Amédée Saint Germain et de la place des Citernes, venez découvrir 250 m² de bureaux lumineux, climatisé et bénéficiant d'un accès PMR et d'une belle visibilité.
  • very good
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX GARE.

    • Le Saint Jean
    • Le Potager
    • Bouillon Saint-Jean - Bordeaux
    • Crèche People & Baby Bordeaux - Crocus
    • Canaillous AGEAC CSF Lafiteau
    • Crèche Les Petites Canailles
    • Aquitain Home Studios & Appartements Gare St Jean
    • Mercure Bordeaux Centre Gare Atlantic
    • Ibis Bordeaux Saint Jean Euratlantique
  • L'Atelier des Citernes
  • Aéroport : 25 minutes en voiture
  • Gare : 5 minutes à pied
  • Bus : Bus G, 6, 9, 15, 20, 31, 35, Bus Relais, N5, TB Night
  • Tramway : LIgne C et D - Gare Saint Jean
  • Parking public : Metpark - Amédée Saint Germain

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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