Location
Bureaux
Cours du Chapeau-Rouge, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 181 m² - non divisible
Loyer annuel 47 060 € HT-HC/an
Loyer m²/an 260 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 15 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Adresse prime
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
Contactez-moi
Réf. LB-2024-07-008
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 181 m² 47 060 € HT-HC/an 260 € HT-HC/m²/an 11,93 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Sur un des plus beau cours de Bordeaux, nous vous proposons un espace bureaux au potentiel important. Les espaces sont libres d'aménagement.
  • average
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Escalier
  • Interphone
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • A proximite
  • People and Baby
  • Aéroport : 25 min
  • Gare : 10 min
  • Tramway : Ligne B - Grand Théaitre
  • Parking public : Jean-Jaurès

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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