Vente
Bureaux
Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles

Bureaux
Surface 703 m² - divisible
Divisibilité À partir de 336.4 m²
Prix de vente 1 406 000 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Environnement dynamique et en pleine mutation
Réf. VB-2024-06-016
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 703m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 703m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 703m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 703m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 703m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 703m²

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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Commerce 336,40 m² 2 000 € HT/m² 0 - Immédiate
RDC Bureaux 366,60 m² 2 000 € HT/m² 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose à la vente plusieurs surfaces commerciales à usage professionnel ou commercial. Ils se situent au sein de la zone Euratlantique de Bègles. Livrés bruts, fluides en attentes. Forte visibilité.
  • Neuf
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Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX EURATLANTIQUE.

Bordeaux-Euratlantique, dernier né des quartiers tertiaires de la Métropole, voit son développement maîtrisé par l’Etablissement Public d’Aménagement de Bordeaux Euratlantique. Cette opération de requalification urbaine sur 750 hectares est une Opération d’Intérêt National, et à ce titre a donc pu être dotée de moyens financiers publics et des collectivités importants. Dotées d’un véritable quartier d’affaire, Bordeaux et sa Métropole peuvent désormais afficher un cadre idyllique et attractif en matière d’immobilier d’entreprise performant. Ce très grand quartier rayonne déjà au-delà de nos frontières et attire chaque année de nouvelles grandes entreprises. Plébiscité par les investisseurs institutionnels, ce périmètre adossé à la nouvelle gare TGV de Bordeaux qui permet de rejoindre Paris en 2h05. Notons que ce secteur est redécoupé en sous-secteurs : le quartier Amédé Saint Germain, le quartier de l’Ars, le quartier d’Armagnac, le quartier de Paludate et le secteur Belvédère-Deschamps, sans oublier le secteur de la Cité Numérique, véritable totem de la French Tech Bordelaise. Il est desservi par les trams C et D et bientôt relié à la rive Droite (Floirac) par le futur et 3ème pont de Bordeaux, dit "Pont Simone Veil".
  • LE CASARON à 5 mn Le Penalty à 7 mn BK Wok à 7 mn
  • Micro-crèche KoKooN Moga Bègles à 300 m Mairie - Crèche municipale 3 Ptits Tours à 450 m
  • B&B HOTEL Bordeaux Centre Bègles à 5 mn
  • E.Leclerc BEGLES Cedex à 450 m
  • Aéroport : 20 mn
  • Gare : 10 mn
  • Bus : Bus 15-35-85 "Arrêt St Paulin"
  • Station vélo : Rocade à 6 mn

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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