Location
Bureaux
Rue de l'Hermite, 33520 Bruges

Bureaux
Surface 289 m² - non divisible
Loyer annuel 47 685 € HT-HC/an
Loyer m²/an 165 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Bureau neuf, belle prestation. Problématique : sur le marché depuis + de 6 mois. Baisse de prix à prévoir ?
Réf. LB-2024-06-003
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 289m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 289 m² 47 685 € HT-HC/an 165 € HT-HC/m²/an 30 € HT/m²/an 7 NON Immédiate

Description.

A Bruges, Brother Real Estate vous propose des bureaux modernes et spacieux d'une superficie de 289 m² environs. Situés dans une zone calme et boisée, ils constituent un espace de travail idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et serein. Proche rocade.
  • Neuf
  • Open-space
  • Baies vitrées
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre
  • Parking sécurisé
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Mensuel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Certifications : RT 2012
  • Normes : PMR

BORDEAUX LAC - BRUGES.

Bordeaux-Lac est un quartier développé et attractif. Depuis plusieurs années ce secteur a bénéficié d'un programme de développement urbain exceptionnel. À l’instar de son nouvel éco-quartier Ginko, un développement tertiaire important à vu le jour sur ce secteur en 2018 avec l'implantation d'un nouveau centre commercial de près de 22.000 m². Face au lac, nous retrouvons sur ce territoire une offre de service de transport en commun importante mais aussi de nombreux commerces de proximité. Depuis la place des Quinconces jusqu’au Stade Matmut Aquitaine, le tram C permet une accessibilité aux différents quartiers tertiaires de Bordeaux-Lac. Sa proximité avec les accès rocade lui confère une situation idéale pour accueillir des entreprises souhaitant s'y développer, tout en conservant une proximité avec Bordeaux Centre.
  • 5 mn
  • 4 mn
  • 5 mn
  • 7 mn
  • Aéroport : 13 mn
  • Gare : 25 mn
  • Bus : 10 mn à pied
  • Axes routiers : 3 mn

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Découvrez ces bureaux neufs de 289 m² situés à Bruges, au cœur d'un secteur boisé et calme. Offrant un cadre de travail exceptionnel, ces locaux allient modernité, confort et sérénité, parfaits pour favoriser la productivité et le bien-être de vos employés.

Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur la forêt environnante. Leur aménagement modulable permet de s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels, ou des salles de réunion équipées de technologies modernes.

Le bâtiment respecte les normes environnementales, garantissant ainsi un espace de travail éco-responsable. De plus, les employés et les visiteurs apprécieront les espaces de détente, une cuisine équipée et des sanitaires modernes. Le parking sur place assure une accessibilité aisée pour tous.

Situés à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ces bureaux offrent également un accès facile aux services de proximité, tels que des restaurants, des commerces et des installations de transport public.

Ces bureaux de 289 m² à Bruges représentent une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail moderne et paisible, propice à la concentration et à la créativité.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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