Location
Bureaux
Place Canteloup, 33800 Bordeaux

Bureaux
Surface 240 m² - non divisible
Loyer annuel 90 000 € HT-HC/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 25 postes
Honoraires agence : 10%HT du loyer annuel HT-HC
Convivial, atypique et moderne décrivent parfaitement ces locaux ! Venez profiter de pauses déjeuner sur la place Saint-Michel et d'une ambiance de quartier recherchée.
François Dauvin
Réf. CB-2023-10-009
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 240m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 240m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 240 m² 90 000 € HT-HC/an 375 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

[BUREAUX OPERES] Découvrez l'espace moderne de GAROGO, idéalement situé dans le quartier St-Michel à Bordeaux, à seulement 10 minutes à pied de la Gare St Jean.

Anciennement une extension de la brocante St-Michel, ce lieu chargé d'histoire est désormais un espace contemporain accueillant diverses entreprises, telles que des start-ups, agences de communication et de conseil, bureaux d’études, entreprises technologiques 3D, et du web. Vous y trouverez une ambiance professionnelle et décontractée.

Garogo se compose de plusieurs espaces, dont le R+1 Planterose de 370m2, le RDC Planterose de 240m2, le R+1 Canteloup de 145m2 et l'espace R+2 de 230m2 avec une mezzanine. De plus, l'espace propose une brocante et un restaurant/bar sur + de 400m2. L’ensemble des espaces communique et forme un tout atypique et vivant.

Nous vous proposons un espace privé d’une surface de 170m² et de 40 m² de sous-sol aménagé en salle de réunion.

Sur l'ensemble de nos espaces, nous comptons de nombreux espaces de convivialité propices aux échanges, des phones box et des salles de réunion.

L’espace est sécurisé et les locaux sont sous alarme télésurveillée.

Les charges incluses dans le loyer HT.

Accès internet, accueil physique, salle de réunion et visioconférence , cuisine aménagée, boissons chaudes à volonté, possibilité de domiciliation, réception de courrier, service d'entretien, imprimante/scanner/copieur, petits-déjeuners et/ou apéro thématiques... etc.
  • Rénové
  • Open-space
  • Baies vitrées
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
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Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX SAINT-MICHEL - VICTOIRE.

Le quartier de Saint-Michel et de La Victoire est l'un des endroits les plus animés de la ville de Bordeaux. On y trouve de nombreux bars, cafés et restaurants qui offrent une grande variété de cuisines. Les rues sont souvent animées, en particulier les soirs et les week-ends, avec des artistes de rue, des musiciens et des exposants.
Le quartier accueille des start-ups et des entreprises innovantes, en particulier dans les domaines de la technologie, de l'art et du design. Les espaces de coworking se sont également développés ces dernières années, attirant les travailleurs indépendants et les entrepreneurs. De plus on retrouve un certain nombre de cabinets médicaux, de notaires ou encore d’avocats.
Enfin, Saint-Michel et La Victoire possèdent quelques lieux emblématiques, tels que la basilique Saint-Michel, une magnifique église gothique qui domine le quartier, et la place de la Victoire, un point de rencontre central pour les étudiants et les habitants. On y trouve le Marché des Capucins, lieu animé où habitants et touristes peuvent acheter des produits frais. Ce quartier offre une atmosphère vivante et éclectique, où les traditions anciennes et les nouvelles tendances se mêlent harmonieusement.
Son emplacement est idéal, car situé 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean et à proximité des principaux axes routiers de la ville. Les trams B, C et D, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettent des déplacements simplifiés au coeur de la Métropole.
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 15 minutes en transports en commun

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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