Vente
Bureaux
Cours Pasteur, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 1 164 m² - non divisible
Prix de vente 4 299 990,60 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 150 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Une superbe opportunité pour installer un siège social au coeur de Bordeaux.
Pierre-Marie Dauvin
Réf. VB-2023-07-007
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 1164m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
4 Bureaux 1 164 m² 3 694,15 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 1164 m2 à 2 pas de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine.
Avec des balcons à chaque étage et une grande cour privative, cet immeuble à rénover propose un très grand potentiel pour une société qui cherche à installer son siège social.
Avec des plateaux à chaque étage très lumineux et traversant, vous pourrez bénéficier de grands espaces de travail et de vie au sein d'un quartier animé et dynamique.
L'immeuble offre de belles prestations : très grande hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures et attend son prochain propriétaire pour retrouver une nouvelle jeunesse.
Des caves, un garage et local vélos complètent l'immeuble.
Des combles aménageables sont également un plus pour créer des espaces de vie.
Fibre dans l'immeuble.
  • À rénover
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Moulures
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Plusieurs crèches à 100 mètres
  • Plusieurs hôtels dans un rayon d'un kilomètre
  • Plusieurs commerces à toute proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries, magasins de vêtements, bureaux de tabac...)
  • Escape game, bars, place de la Victoire
  • Aéroport : 45 minutes via le tram A 25 minutes en voiture
  • Gare : 14 minutes via la liane 1
  • Bus : Lianes 1-5-11-15-20 à 50 mètres Arrêt Victoire
  • Tramway : Tram B Victoire à 50 mètres

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.