Location
Bureaux
Allée Serr, 33100 Bordeaux

Bureaux
Surface 200 m² - non divisible
Loyer annuel 48 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 240 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 15 postes
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Idéal profession médicale ou regroupement de médecins.
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
Contactez-moi
Réf. LB-2023-05-010
À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 200m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 200m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 200m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33100 - 200m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 200 m² 48 000 € HT-HC/an 240 € HT-HC/m²/an 15 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

En pied d'immeuble, Brother vous propose des bureaux permettant d'accueillir du public. D'ores et déjà cloisonnés, chaque bureau bénéficie d'un point d'eau. Idéal pour profession médical et/ou administration.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres toute hauteur
  • Carrelage
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Digicode
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX RIVE DROITE.

Le secteur de la Rive droite, porté depuis 2021 par l’OIM Arc Rive Droite et qui regroupe près de 11 communes, tend à accélérer l’économie de la Métropole en soutenant des projets innovants. Véritable berceau économique et artisanal de la Métropole de Bordeaux, ce secteur devient stratégique pour étendre et faire évoluer la qualité de services des entreprises et l'employabilité du secteur. Desservie par le tram A et la Gare Cenon Pont-Rouge, la Rive Droite est amenée à s'étendre davantage ainsi qu'à multiplier ses infrastructures ces prochaines années. Ce secteur est une aubaine puisqu'il constitue une réserve foncière permettant d'attirer de nouveaux acteurs économiques. Citons aussi : les secteurs de Brazza, l'éco-quartier de la ZAC Bastide Niel, le secteur de Bassens...
  • Plusieurs restaurants à 5 min a pied
  • Ibis Bordeaux Centre Bastide
    • Carrefour Market
    • Optic 2000
    • Picard
  • Cinéma
  • Gare : 10 min en voiture
  • Métro : Ligne 27 - 28 - 50 - 91 - 92
  • Tramway : Ligne A - Arrêt Stalingrad
  • Station vélo : Vcub (Stalingrad)
  • Parking public : Parking MEGARAMA

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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