Vente
Bureaux
Rue de la Croix-de-Seguey, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 131 m² - non divisible
Prix de vente 574 697 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 10 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Une terrasse dans un immeuble de prestige est une exception à Fondaudège !
François Dauvin
Réf. VB-2026-05-016
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 131m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 131m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 131m²
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À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 131m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 131 m² 4 387 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Idéalement situés à Bordeaux, au pied de la ligne D du tramway, ces bureaux de standing d’une surface de 131 m² vous séduiront par leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité. Implantés dans un quartier recherché et calme, ces locaux entièrement équipés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités — transports, commerces, parking public — cette adresse répond parfaitement aux exigences d’accessibilité et de praticité. Des places de stationnement en parking privé peuvent être proposées en complément.
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
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BORDEAUX FONDAUDEGE.

Dans le plan de transformation de la ville de Bordeaux, l’avènement du tramway ligne D à permis au quartier Fondaudège un essor rapide et important. Au départ de la Gare Saint-Jean-Belcier, le tram relie le centre-ville de Bordeaux aux secteurs Ouest de la Métropole et plus précisément aux villes du Bouscat, d'Eysines, en 15 minutes depuis la place des Quinconces qu'il traverse. Frontalier du Jardin Public et des Quinconces, le quartier dispose d’espaces verts ainsi que de nombreux commerces et infrastructures de services aux entreprises. Une véritable dynamique de transformation est désormais en cours sur cet axe majeur de Bordeaux puisqu'il offre un environnement de travail très agréable.
  • Tous types de restauration dans un rayon de 500m
  • 4 crèches dans un rayon de 500m
  • Hôtel sur les boulevards ou centre ville à 5/10 minutes à pied
  • Commerces de bouches et services à toutes proximités
  • Aéroport : 25 minutes en voiture
  • Gare : Accès direct à la gare en 25 minutes par le tram
  • Bus : 2, 3, 9, 12, 15, 26, 29, 74
  • Tramway : Arrêt de Tram Croix De Seguey à 200m

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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