Vente
Bureaux
Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 110 m² - non divisible
Prix de vente 569 999,10 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 10 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Adresse prestigieuse pour une installation clef en mains !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. VB-2026-05-014
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 110m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 110m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 110 m² 5 181,81 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Cours Xavier Arnozan, venez découvrir cet espace de bureaux installé dans un immeuble de caractère. Rénové dans un style feutré, ces bureaux sont très lumineux et confortables tout au long de l'année grâce à sa climatisation double flux. 5 bureaux individuels, une cuisine et un sanitaire privatif agrémente ces prestations.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
    • Charlie & Tom, Traiteur & Restaurant Bordelais
    • LasagnA
    • Bread Storming, Notre Dame
    • BRINS D'EVEIL
    • Micro Crèche 10 Petits Orteils
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en tram

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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