Vente
Bureaux
Cours du Chapeau-Rouge, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 95 m² - non divisible
Prix de vente 534 998,20 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Adresse d'exception pour ce plateau de bureaux de standing qui se révèle très fonctionnel !
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. VB-2026-04-014
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 95m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 95m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 95m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 95 m² 5 631,56 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Dans un des environnements les plus exclusifs de Bordeaux, venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de caractère cet espace de travail de 95 m². Accessible par ascenseur, ce plateau se compose de deux bureaux et un grand openspace modulable donnant sur le cours du chapeau-rouge. Une cuisine d'appoint et une salle de bain complète la prestation.
  • good
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Escalier
  • Interphone
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BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Le Murano/ Le Bouchon Bordelais/ Mitsuba
  • InterContinental/Hotel Best Western Bayonne Etche Ona/ Best Western Premier
  • Aéroport : 29 minutes en voiture
  • Gare : 13 minutes en voiture
  • Parking public : Parking public METPARK-Grands Hommes

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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