Location
Bureaux
Rue Foy, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 187 m² - non divisible
Loyer annuel 46 750 € HT-HC/an
Loyer m²/an 250 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Entièrement rénové, cet espace séduira les amateurs de belles pierre en excellent état !
François Dauvin
Réf. LB-2026-04-007
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 187m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 187m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 187m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 187m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 187 m² 46 750 € HT-HC/an 250 € HT-HC/m²/an 10 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Au coeur des Quinconces à proximité immédiate des quais et du jardin public, venez découvrir un espace de bureaux rénovés en excellent état. Ce bien est doté d'une entrée privative au rez de chaussé. Le 1er étage délivre plusieurs bureaux et openspace. Le charme de l'ancien opère grâce à la conservation et la rénovation du parquet, des moulures et des cheminées. L'ensemble bénéficie d'un éclairage traversant grâce à un magnifique puits de jour en cœur d’ilot.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Fibre
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
    • Pickles
    • LasagnA
    • Bread Storming, Notre Dame
    • Le Nulle Part Ailleurs
    • BRINS D'EVEIL
    • Micro Crèche 10 Petits Orteils
    • Hôtel du Parc Bordeaux
    • Hotel Indigo Bordeaux Centre Chartrons by IHG
    • VILLAS FOCH BORDEAUX
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en tram
  • Bus : ligne 2, 5, 15, 23, 25, 61, 82
  • Tramway : ligne B, C, D, E
  • Parking public :
    • Parking public METPARK - Cité mondiale
    • Parking public METPARK - Allées de Chartres

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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